想知道公积金贷款额度是怎么确定？

答复意见：

尊敬的来信人：

    您好！

按照巴中市《巴中市住房公积金个人住房贷款实施细则》（巴住公管委〔2021〕7号）第十四条规定：“每笔公积金贷款的可贷额度由中心按照全市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、信用状况、收入状况、其他贷款余额、抵押物价值等情况综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为10000元的整数倍）。”

第十五条规定：“全市公积金贷款最高额度为：双缴存职工家庭最高贷款额度为60万元，单缴存职工家庭最高贷款额度为40万元（包括本地缴存和异地缴存）。”

第十六条规定：“贷款额度计算公式为：贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存余额+共同申请人住房公积金缴存余额）×缴存时间系数×30倍”

第十七条规定：“贷款额度与首付款之和不得超过房屋总价值。”

第十八条规定：“借款申请人偿还各种贷款月还款额不得高于夫妻双方月收入的50%。”

具体与贷款有关的疑问可以咨询贷款受理科（0827-5775636）感谢您对住房公积金管理中心的关注和支持，祝您生活愉快！