巴中市住房公积金管理中心“购买再交易房贷款”办事指南（2024）

一、设定依据

（一）《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院令第710号）

（二）《巴中市住房公积金个人住房贷款管理办法》（巴住公管委【2023】9号）

（三）《巴中市住房公积金个人住房贷款实施细则》（巴住公管委【2023】10号）

二、申请条件

（一）具有完全民事行为能力（年满18周岁且不超过法定退休年龄）； （二）具有有效身份证件；（三）按时逐月足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户状态为正常（包括本地缴存和异地缴存）； （四）公积金贷款申请当月与最近缴存月份的间隔原则上不超过3个月；（五）所购住房为自住住房（独栋或独院、联排、叠拼、叠加、双拼等豪华住宅除外）；（六）在本市及异地住房公积金中心无公积金贷款余额；（七）再交易房买卖契约（24个月内），且为买受人；（八）有稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信誉良好， （九）能够提供市住房公积金中心认可的担保方式；（十）市住房公积金中心规定的其他条件；

三、申请资料

（一）线下办理

1、申请（借款人到公积金受理窗口提交申请资料）；2、贷款受理；3、现场勘验核实；4、复核；5、审批；6、不动产办理产权过户手续；7、凭完税发票到受理窗口签订抵押合同；8受托银行签订借款合同；9、发放贷款（受托银行将贷款划转到卖方帐户）；10借款人按计划还款。

（二）线上办理

登陆“巴中公积金管理中心官网”进入网厅登录个人帐户进入“贷款申请”→中心受理→复核→审批后借款人在公积金受理窗口办理后续事宜。

五、办理形式及跑动次数

网上申请，窗口一次办理。

六．收费依据及标准

不收费

七．常规信息

（一）办理时间

工作日上午9：00—12：00；下午13：30—17：00

（二）办理地点

巴中市住房公积金管理中心直属管理部：四川省巴中市巴州区经开区红星路街道70号（市民之家2楼82号-91号窗口）；恩阳管理部：恩阳区曾家坝置信逸都花园一期4幢25号（区总工会隔壁），恩阳区置信广场市民之家4楼A区22号窗口。平昌管理部：平昌县金宝新区金安华府市民之家二楼。南江管理部：南江县南江镇春场坝社区春江西街4号卫生健康局七楼。通江管理部：通江县高明新区石牛嘴市民之家二楼。（三）网上办事大厅

四川政务服务网（巴中分站点）http://bzs.sczwfw.gov.cn

（四）咨询方式

直属管理部：0827-5775634、5775636；恩阳管理部：0827-3369622；平昌管理部：0827-6231157；南江管理部：0827-8268565；通江管理部：0827-7236885。