巴中市住房公积金2020年4月
统计运行分析报告

2020年4月，中心始终坚持“房住不炒”的定位，积极支持房地产开发企业复工，切实做到审批“加速度”、到账“零时差”，大大缓解房企资金困难，全力支持开发企业渡过难关，推动房地产市场发展。全市公积金恢复正常平稳运营总体运行情况良好，各项业务指标良好。现将本月资金运行情况统计分析如下：

一、资产负债情况

（一）目标任务完成情况

从目标任务完成情况看：截止4月，公积金各项业务指标稳步增长，计划指标完成较好，全市累计归集住房公积金5亿元，完成全年目标任务的28.11%，同比增长0.36亿元、7.75%，其中，巴州管理部应进一步加大催缴力度；累计发放贷款4.94亿元，完成全年目标任务的54.86%，同比增长0.36亿元、7.69%。

（二）资产情况

截至4月底，中心资产达73.84亿元，其中：银行存款7.82亿元（含增值收益存款3.02亿元，定期存款2.50亿元），占资产总额的10.59%；应收利息及其他应收款0.05亿元,占资产总额的0.07%；委托贷款65.97亿元(含逾期贷款0.05亿元），占资产总额的89.34%。

（三）负债、净资产情况

截至4月底，负债总计为70.13亿元，其中：住房公积金为70.07亿元，占负债总额的99.91%；其他应付款与专项应付款为0.06亿元，占负债总额0.09%。

资产负债比率为105.29%。

净资产3.71亿元，同期增加0.94亿元，增长33.94%。

二、主要业务指标完成情况及分析

（一）缴存情况

2020年4月，新增单位18个，新增缴存职工147人。全市共3473个单位120474人（包含封存人数11036人）建立了公积金制度，全市共86308人缴存公积金1.51亿元。4月末，缴存总额为112.41亿元，缴存余额为70.06亿元。

（二）提取情况

2020年4月，全市共2233人提取0.68亿元，同比增加258人减少0.06亿元，同比增长13.06%、降低7.9%。提取率45.03%，同比减少12.78%。4月末，提取总额42.34亿元。

（三）贷款情况

2020年4月，全市共审批贷款463户1.43亿元，向531户职工发放住房贷款1.65亿元，同期减少86户0.31亿元，同比降低13.94%、15.82%，环比增加172人0.47亿元，增长47.91%、39.83%，贷款发放额↑占缴存额↑的109.27%，比去年同期降低↓43.85个百分点，说明贷款发放额增速小于缴存额增速：一是我市现复工复产情况较好，公积金恢复正常运营；二是2019年6月实施的新政，收缩效果较好，有利于缓解公积金倒挖存量资金、流动性紧张。

2020年4月，全市共回收贷款0.57亿元，同比增加0.06亿元，同比增长11.76%。

4月末，贷款总额为93.84亿元，贷款余额为65.97亿元，存量贷款28598笔，其中逾期贷款81笔0.05亿元，环比减少0.02亿元，降低28.57%。逾期率为0.82‰，环比减少0.19‰。住房公积金使用率为96.35%，同期增长1.17个百分点，住房公积金个贷率为94.16%，同期增长3.41个百分点。

发放贷款支持中低收入群体购买刚需住房为主，达96.61%。

（四）缴存使用情况

缴存总额同比增加18.23亿元，增长19.36%；缴存余额同比增加10.18亿元、增长17%；提取总额同比增加7.05亿元，增长19.98%；贷款余额同比增加11.62亿元，增长21.38%。

    缴存余额同比增长17%，公积金资金池不断扩大，支持住房消费能力逐步增强。

    个贷率超过了90%，说明公积金的使用效益较高，一方面意味着公积金流动性不足的问题，另一方面也反映出当前公积金归集扩面仍待推进。

三、增值收益情况

1-4月累计业务收入7255万元（其中：住房公积金利息收入180万元；增值收益利息收入145万元；委托贷款利息收入6930万元），同比增加1229万元，同比增长20.39%。

1-4月累计业务支出345万元（其中：住房公积金利息支出80万元；委托贷款手续费及其他支出265万元），同比增长93万元，同比增长36.90%。

1-4月累计实现增值收益6910万元，同期增加1136万元,同比增长19.67%。

2020年5月12日